SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC - DEMEURE DE CHARME - JOHN TAYLOR
- V0034BX
- Vente
- Maison
La demeure jouit d'une situation idéale, à trente minutes de Bordeaux ainsi que de la plage de Lacanau, et à seulement dix minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. D'une totale indépendance et d'une quiétude sans pareille, elle se trouve à une distance de dix minutes à pied du centre-ville où l'on peut trouver écoles, collèges, lycées et le futur BHNS.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par le splendide parc de 3250 m², au sein duquel s'élève cette majestueuse demeure familiale de 196 m², empreinte d'un caractère unique.
Cette agréable résidence familiale vous accueille dans une entrée ornée d'un somptueux escalier en bois massif, une pièce de vie comprenant un salon agrémenté d'une cheminée qui parachève élégamment l'ensemble. Une vaste cuisine séparée, aménagée et équipée s'ouvre sur le cellier/buanderie, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo, de toilettes ainsi que d'un placard.
À l'étage, une mezzanine offre une vue imprenable sur la pièce de vie, des toilettes, ainsi qu'une chambre munie d'un balcon.
Dans l'ensemble des pièces, vous apprécierez les matériaux de construction d'une qualité exceptionnelle qui confèrent à cette demeure un charme rare. Et, point d'orgue de la visite, cette tour en pierre de Garonne confère à l'ensemble une architecture irrésistible.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement aménagé, agrémenté d'une terrasse ainsi que d'une piscine au sel, ainsi qu'un double garage.
Proximités
- Aéroport
- Autoroute
- Centre ville
- Crèche
- École primaire
- Gare TGV
- Hôpital/clinique
- Plage
- Supermarché
- Charges annuelles : 4 200 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH - Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 252 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3 056 €