• Villa à vendre Villefranche Sur Mer, Cote d'Azur, France
  8 400 000 EUR

VILLEFRANCHE-SUR-MER . PROPRIETE RENOVEE - VUE MER SPECTACULAIRE

• V1742SJ
• Vente
• Villa

Création de l’architecte Guy ROTTIER, tout récemment rénovée avec goût dans son intégralité en 2023, située en position dominante au sein d’un discret domaine lui conférant ainsi une vue féérique allant de la rade de Villefranche, en passant par le Cap Ferrat jusqu’au Cap de Nice.

De conception moderne, les caractéristiques architecturales ainsi que les matériaux nobles utilisés peuvent évoquer un navire faisant escale dans cette magnifique rade.
La vision vers le grand large au-delà de la rambarde, semblable à un bastingage courant le long de la majestueuse terrasse, appelle à la rêverie et au voyage.

La propriété, exposée Sud-Est, développe environ 285 m² comprenant 3 niveaux desservis par un bel escalier design :
- Une majestueuse pièce de réception (environ 82 m²) pourvue d’une triple baie vitrée donnant accès à la profonde terrasse de plain-pied d’où la vue se perd à l’horizon entre ciel et mer.
En continu avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (équipements MIELE) avec son espace dînatoire pouvant accueillir vos convives
Une 1ère chambre avec salle de bains/douche
Des toilettes pour invités

- Occupant le niveau inférieur, la chambre de maître en suite (environ 50 m²) avec salle de bains/douche, toilettes et vaste dressing entièrement aménagé

- Au niveau du rez-de-jardin :
Deux autres chambres en suite avec chacune salle d’eau / toilettes, dressing et placards aménagés
Possibilité de modification aisée pour création d’un studio indépendant pour du personnel
Un espace détente pourvu d’un sauna, d’une douche et d’une pièce de massage.

Pour votre détente et le plaisir de vos convives, vous pourrez profiter de la terrasse solarium ainsi que de l’espace piscine (10m x 4m, neuve, chauffée en hiver / pompe à chaleur) dans son écrin de verdure manucuré (environ 875 m²) complanté d’essences méditerranéennes facilitant ainsi son entretien à faible coût.
Un grand garage ainsi que 2 places de parking viennent en complément.

Cette propriété peut être vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée.
Elle offre des prestations haut de gamme et bénéficie des dernières technologies : domotique, alarme, climatisation gainée réversible …

Tout en étant au calme, elle se situe non loin de l’ensemble des commerces du Col de Villefranche, à environ 20 mns de Monaco et à faible distance de l’aéroport de Nice.

Proximités